“以前总想卖房子搬走，如今小区大变样，我们也就不搬家了。”昨日上午，居住在玉泉区兴隆巷房产楼的刘女士告诉记者，昔日小区环境很差、垃圾随处可见，基础设施老旧等问题让他们很困扰，但如今小区路面干净清爽，基础设施做了整改，以前的边死角大杂院将变成小公园，从一个居民“怨声载道”的小区变成一个“居民夸赞”的小区。

　　14日上午，记者走进房产楼小区看到，道路干净整洁，没有私搭乱建现象，小区正在建设的小公园里，新建的景观长廊已经建设完成，工人正在铺装长廊地面。

　　“以前是‘脏乱差’，现在是‘洁净美’。边死角大杂院、环境差、私搭乱建等问题终于解决了。我们家住五楼，以前总漏雨，这次小区改造给楼顶做了防水，前几日下大冰雹我家都没漏雨。感谢市委、市政府给咱老百姓做的实事，让我们居住得更舒适。”说起小区的变化，居民马女士对记者说。

　　玉泉区小召前街街道办事处五塔北街社区居委会书记王晓琴介绍，位于玉泉区兴隆巷的房产楼和化工楼是两座独栋楼的老旧小区，小区活动空间小，居住人口少，基础设施薄弱，管理难度较大。一直困扰这两个小区的老大难问题就是管道老化导致的自来水压不够和污水管道堵塞，居民生活非常不便。此次老旧小区改造，首当其冲就是按照居民的迫切需求来确定施工内容，重点聚焦小区基础设施中的薄弱环节。如今这两个小区的供排水管道、供暖管道全部进行了更换，老旧小区改造首先给居民解决了多年的头等烦心事。

　　“除了基础设施的改善，此次老旧小区改造更加关注居住环境的打造。以前居民在自家阳台和护栏里堆积杂物的情况很严重，有的居民甚至在窗户下搭建鸽子窝，圈养大量鸽子，对于噪音和鸽子排泄物等问题，因碍于邻里间的面子，很多居民有怨气却又很无奈。同时，在房产楼和化工楼之间原来是被征拆的平房区，一直没有彻底改造建设，周边居民常在这里偷偷倾倒装修垃圾和家具等杂物，不仅存在安全隐患，生活环境也很不理想。我们街道办和社区了解到这些情况后，借助此次老旧小区改造的契机，通过多次深入小区与居民和施工方沟通，最终通过近7天的赶工，把两个小区之间存在私搭乱建、装修垃圾、杂物堆积的大杂院给彻底清理干净了。另外，社区还组织网格员多次入户给居民做工作，劝导居民不在阳台堆放杂物，并成功做通了鸽子爱好者的思想工作，将鸽子窝拆除。目前，房产楼与化工楼之间腾出近400平方米的空地，除了建设二次加压泵房，还为居民修建了景观长廊，下一步还要增设体育活动器械、运动步道、院灯、监控、座椅等，满足周边居民健身、文娱活动的需求。”王晓琴对记者说。

　　据了解，此次老旧小区改造，玉泉区政府更加关注小区的服务功能完善和基层治理能力的提升。例如在小区增设消防安全设备、楼道里设置无障碍护栏、小区安装门禁、车棚增设自动充电桩、小区安装无死角远程监控设备，增设党群服务活动室，电线电缆入地，施划停车位等。街道办事处、社区还会根据不同楼院的地理情况、整体环境、居民建议、专家指导综合考量，最终形成不同楼院改造中的“一院一策”，并积极推进具备条件的相邻老旧小区及周边地区联动改造，实现片区服务设施、公共空间共建共享。除此之外，街道办事处、社区也在积极对接专业的物业管理企业，努力实现小区改造后常态化、长效化、优质化的治理与管理。让辖区内的老旧小区改造有速度，更有温度。

　　“住房是民生之要，老旧小区改造事关百姓福祉，对于改善居民居住条件，提高居民生活品质具有重大意义。在推进改造老旧小区工作的过程中，小召前街街道办事处五塔北街社区不断摸索、总结经验，动员群众参与，严格对标对表，建立健全工作机制，为顺利推进老旧小区改造工作打下了坚实基础。”王晓琴说。(记者 贾敏)