“村里把闲置的土地租给了露营地，还租了我的房子建了研学基地，不仅增加了收入，还让我在家门口就了业。”贾虎表盘算起一年的收入，笑得合不拢嘴。

“在盘活村里闲置房屋土地方面，我们不仅积极探索‘引进来’的方式，吸引企业来我们村发展，更多的是发掘自身‘造血’能力，采取‘党组织+合作社+农户’的经营模式，打造了集国学、手工、农耕、非遗为一体的旅游研学基地。”新城区保和少镇甲兰板村党总支书记、村委会主任韩文君介绍说，在两年多的经营下，甲兰板村研学基地每年至少能接待5万名中小学生研学体验，增加村集体经济收入200万元，成为全市规模最大、学科最全的研学基地。

2023年，村里还将20亩撂荒地改建云端小镇露营地，形成了具有一定规模和稳定收益的生态产业集群。 

出租村民闲置院落打造敕勒川礼物文创店、马头琴国际音乐厅、马头琴工坊等文旅业态和服务设施，形成集食宿游购娱于一体的马头琴小镇，仅房屋租赁就增收390万元。

甲兰板村只是新城区盘活闲置资产、低效用地的一个缩影。

新城区自2023年开展自治区闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点以来，通过“学习+创新”，探索出闲置宅基地盘活利用的有效路径，已盘活闲置宅基地389宗，闲置利用率达35.7%，成功打造出一批独具特色的美丽乡村。

事实上，一场以“存量”换“增量”的“攻坚战”正在新城区的土地上如火如荼地进行着。 

每当夜幕降临，新城区的东护城河北街热闹非凡。 

街西侧，671米青砖砌成的清代绥远城古城墙厚重而深沉。 

街东侧，20余家新潮店铺霓虹闪烁，年轻人进进出出。

古老城墙与现代商街在这里交融，摩擦出新奇曼妙的“火花”。 

曾几何时的东护城河北街只是一条默默无闻的小巷，藏匿于城市的喧嚣之中。

这里是建设于上世纪七八十年代的连片破旧房屋，不少已荒置。 

2022年开始，新城区开展“老城活化微更新”行动，通过旧房改造，并借绥远城古城墙的文化优势，着力将东护城河北街打造成特色街区。 

唤醒“沉睡”的老街巷，让中心城区焕发出新活力仅是新城区“活化”利用闲置资源的一个环节。 

作为首府的中心城区，如何唤醒“沉睡”的资产，破解产业转型升级的难题，成为新城区必须面对的一个课题。 

“只有加速转型，才能及时止损。”新城区委书记赵永刚介绍，地方想方设法盘活一些大的楼盘，必须对高端服务业进行提质扩容，提高商圈消费供给水平，打造网红街等特色消费地标，引进各种消费新业态打造“亿元楼宇”和“空中聚宝盆”。 

赵永刚说，同时，重点经营一批算力产业，抓住数据关键生产要素，逐步培养新的支撑产业。 

一批头部企业入驻楼宇，活跃的不只是人气，还有链主的影响力效应——吸附上下游企业。 

新城区以推动“内蒙古数据要素产业园”建设为突破口，以“政府+产业园+公司”的招商模式，不仅盘活了闲置楼盘，还帮助企业搭建了招商服务平台，招商质效也肉眼可见的一年一个新变化。