涉案商铺

　　据了解，伊金霍洛旗“盛世时代广场”项目由内蒙古金桥伟业房地产开发有限公司(以下简称金桥地产)开发建设，而黄先生和吴先生则是该项目的施工方。2020年9月，金桥地产以抵顶工程款的方式，将盛世时代广场1048号商铺出售给黄先生，当时，双方不仅签订了《商品房买卖合同》，金桥地产还给黄先生出具了171万余元购房款收据。吴先生说，他和黄先生是亲属关系，虽然购房合同上只填写了黄先生的名字，但实际上该商铺归他二人共有。接收该商铺后，黄先生不仅缴纳了物业费和装修保证金，还耗资20余万元对房屋进行了水电改造安装、地面砖铺装、墙壁粉刷等装修、并购买家具家电等设施，成为该商铺的实际占有使用者。今年5月，因金桥地产一直拒不办理房屋产权过户手续，黄先生将其起诉至伊金霍洛旗人民法院。法院立案之后经调查得知，金桥地产已经把涉案商铺的房号变更为165号，并于今年3月11日将该商铺出售给了一位姓高的购房者，双方不仅签订了《商品房买卖合同》，还前往房产管理部门完成了网签。　　

涉案商铺

　　对此，吴先生深表疑惑，他说：“我受黄先生委托，从2024年5月份就开始向相关部门反映情况，并向专门解决此类问题的伊金霍洛旗水岸新城推进办公室书记张彦斌和主任张宇等人进行申诉。直至今年3月6日，我还找到推进办主任张宇和伊金霍洛旗房管局的郭科长反映自己遭遇‘一房二卖’的经历，此二人均承诺，不会将争议房屋网签给他人。可就在这种情况下，该商铺还是网签给了后来的购房者。面对一房二卖的纠纷，相关部门的这种做法根本不是要妥善解决问题，这分明是在火上浇油。更蹊跷的是，黄先生的律师前往伊金霍洛旗房管局复印了另一名购房者高某的网签备案资料后发现，备案资料中的购房合同竟然是一份双方均没有签字盖章的空白合同。”6月6日，伊金霍洛旗人民法院依法作出裁定：对网签至高某名下的盛世时代广场165号商铺予以查封，查封期限三年。然而，在法院依法作出裁决后的7月29日，黄先生接到金桥地产方面的威胁，要求他立即搬离商铺，否则将直接破门强行清空。7月30日，黄先生发现涉案商铺遭遇非法清空，室内装修被彻底破坏(地面、墙面损毁，恢复毛坯状态)，屋内财物全部消失。后来，黄先生和吴先生经调查得知，是另一名购房者高某强行占据了该商铺。发现商铺被他人强行占据后，黄先生立即报了警，目前警方已立案。　　

涉案商铺原状　　

涉案商铺遭清空后状态

　　8月13日上午，金桥地产负责人郑永雄在接受记者电话采访声称，该公司只给高某卖过房，没给黄先生卖过房子。当记者追问，黄先生不仅持有完备的购房合同，还有该公司出具的购房款收据时，郑永雄又说：“他不是已经报了警了，那就让警察去处理就行了。”随后，记者又拨通另一名购房者高某的电话时，高某说了句“跟我没关系”，就挂断了电话。8月14日，记者试图采访伊金霍洛旗房管局和伊金霍洛旗水岸新城推进办公室，这两个部门均未接受记者采访。

　　草原云·北方新报首席记者 张弓长 记者范亚康